Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 pièces vendu par nos soins et situé sur Paris 12ème, quartier Picpus (75012).
Découvrez votre futur chez vous situé au cœur de l'effervescence parisienne, à quelques minutes à pied de la Gare de Lyon.
Cet appartement de 2 pièces d’une surface au sol de 27 m2 (26,39 m2 Loi Carrez), situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, est parfait pour les primo-accédants ou ceux cherchant un pied-à-terre près de la Gare de Lyon.
En entrant, vous trouverez une petite cuisine équipée dont l’espace a été optimisé.
L'espace nuit, séparée discrètement par une cloison verrière, offre intimité et charme.
La pièce de vie lumineuse est un lieu idéal pour se détendre et recevoir vos proches.
La salle d'eau, avec toilettes Sanibroyeur, propose un espace pratique.
Situé au pied du métro, la praticité est à portée de main, et la proximité de toutes les commodités rend la vie quotidienne agréable et facile.
Les + du bien :
- Appartement lumineux
- Espace optimisé
- A proximité de la gare de Lyon et des transports parisiens
- Proche toutes commodités
- Ravalement voté façade rue et cour principale
- Electricité mise aux normes
A noter :
- Taxe foncière : 501 €
- Charges de copropriété : 1 052 € / an (eau froide, entretien des parties communes)
- Coût annuel électricité : 460 € à 660 € (Estimatif – eau chaude et chauffage compris)
- État du bien : A rafraîchir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 58 lots dont 24 d’habitation
- Appartement lot n° 13
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 250 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Paris
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 26 m²
- Étage 2/5
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Surface Carrez 26 m²
- Date de construction 1800
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 88 €/mois
- Taxe foncière 501 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Isabelle FRANCIS
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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