Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces vendu par nos soins et situé sur Paris 12ème, quartier Aligre Gare de Lyon (75012).
Découvrez cet appartement de 40 m2 (40,11 Loi Carrez) lumineux éclairé par des portes-fenêtres, sur jardin arboré, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée avec gardien.
Situé à 2 pas du célèbre marché d'Alligre et de la Gare de Lyon, cet appartement saura vous séduire par son calme et sa localisation à proximité des commerces, services, de la coulée verte et des transports (Bus : 29, 57- Métro/RER : 1, 14, A, D -SNCF : grandes lignes)
L’entrée avec placard distribue une pièce de vie lumineuse sur jardin intérieur arboré avec baie vitrée, une chambre calme sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une salle de bain avec lave-linge et deS toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
Les + du bien :
- Idéal pour premier achat ou pied à terre
- Calme et Lumineux
- A proximité de toutes les commodités
A noter :
- Taxes foncières : 752 €
- Charges de copropriété : 2160 €/an (ascenseur, entretien immeuble, gardien, eau chaude, chauffage)
- coût annuel électricité : entre 1.030 € et 1.430 € /an (coût estimatif)
- État du bien : Bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 80 lots d’habitation
- Appartement lot n°198 quote-part : 751/100.000èmes des parties communes générales – Cave lot n°135 quote-part: 25/100.000èmes des parties communes générales
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : En cours
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : En Cours
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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APPARTEMENT2 PIECES VENDU SUR PARIS 12 / QUARTIER ALIGRE GARE DE LYON (75012)
Vendu(e)
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- Localisation Paris
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 40 m²
- Étage 1/8
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 40 m²
- Date de construction 1974
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 180 €/mois
- Taxe foncière 752 €/an
- Chauffage Électrique
- Eau chaude Collective
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Barème d'honoraires
Isabelle FRANCIS
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