Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé à Lyon 9ème (69009)
Découvrez ce bel appartement de 42,5m² avec jardin privatif.
L’appartement s’ouvre sur un couloir desservant une grande chambre de 19m², une salle de bain refaite avec goût, un wc séparé et la pièce de vie de 20m² comprenant salon avec parquet et cuisine équipée. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin privatif permettant un réel prolongement de celle-ci les beaux jours.
La situation rue de Bourgogne, dans le 9e arrondissement de Lyon, offre un cadre de vie dynamique et bien desservi.À proximité, la station de métro Gare de Vaise (ligne D) et plusieurs lignes de bus facilitent l'accès au centre-ville. Le quartier offre également des commerces, des restaurants et des espaces verts pour une vie de quartier agréable.
Les + du bien :
- Grand jardin privatif.
- Proximité métro D.
- Idéal investisseur.
À noter :
- Taxe foncière : 438€ / an
- Charges courantes annuelles : 180€ / trimestre
- Etat du bien: bon état général
-Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : F (403)
-Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : C (13)
-Coût de l'énergie min / max : 1340€ / 1830€
-Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023
Des travaux peuvent permettre d'améliorer significativement la performance énergétique du logement. Le rapport DPE indique des travaux évalués à 8 600 € pour améliorer la note énergétique de F à C.
Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de VILLE .
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Lyon
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 43 m²
- Étage 0
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Surface Carrez 43 m²
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 60 €/mois
- Taxe foncière 438 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Anne-charlotte SEDANO
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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