Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé à Genay (69730)
Découvrez ce beau T3 idéalement situé à Genay! Proche des commodités, profitez d’un logement traversant est/ouest, d’un balcon filant et d’une vue dégagée.
Situé au 3ème étage, l’appartement s’ouvre sur un couloir desservant une cuisine, un grand salon de 25m² et la partie nuit.
L’espace nuit se compose d’un wc, d’une salle d’eau et de deux chambres.
Le bus 43 menant à gare de Vaise se trouve au pied de l’immeuble, les écoles maternelle et primaire sont à 7 minutes à pied ainsi que toutes les commodités autours : boulangerie, supérette, restaurant...
Les + du bien :
- Lumineux
- Balcon avec vue dégagée
- Possibilité 3ème chambre
- Parc arboré dans la copropriété
À noter :
- Taxe foncière : 565€ / an
- Charges courantes annuelles : 1900€ / an
Chauffage inclus dans les charges
- Etat du bien : rafraichissement à prévoir
Le bien est soumis au statut de copropriété.
- 2 lots .
- Appartement n° 138 Quote part : 13/1000e
- Cave n° 3 : Quote part 1/1000e
Tout à l’égout.
- Pas de procédure en cours.
- Appartement fibré.
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 36 (D)
Coût de l'énergie min / max :entre 800€ et 1250€ par an
Année de référence des prix : 2021
Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Genay
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 65 m²
- Étage 3/4
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 65 m²
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 158.67 €/mois
- Taxe foncière 565 €/an
- Chauffage Collectif, Gaz
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Anne-charlotte SEDANO
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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