Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé à au CAPBRETON (40130).
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’une surface de 39 m2 situé au rez-de-chaussée avec extérieur, dans une petite copropriété de 1 étage divisé en 3 appartements.
A 3 minutes des plages de Capbreton (dont celle de Santocha), dans une rue calme et résidentielle, ce T2 fonctionnel se compose d’un séjour ouvert sur un espace cuisine aménagé, d’une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier.
Vous pourrez installer, dans sa cour privatisée, une table pour déjeuner en toute tranquillité et ranger vos planches de surf en face de la douche extérieure.
Parfait pour un pied à terre ou pour un investissement locatif (rentabilité assurée !)
Les + du bien :
- Quartier calme résidentiel
- Un extérieur à jouissance exclusive
- Volets électriques
- Plages accessibles à pied
- A proximité des commerces et du centre ville
À noter :
- Taxe foncière : 593€/ an
- Charges courantes annuelles : 1198€ / an
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 3 lots
- Aucune procédure en cours
- Tout à l’égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 316 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10 (B)
Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME Caroline BOITIAUX EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Capbreton
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 39 m²
- Étage 0/1
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Surface Carrez 39 m²
- Date de construction 1950
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 99.83 €/mois
- Taxe foncière 593 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Gaz
- Double vitrage
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Caroline BOITIAUX
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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