Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé à Caluire-et-Cuire(69300)
Découvrez ce charmant appartement au dernier étage, offrant une vue panoramique, dans le quartier familial de Crépieux à Caluire et Cuire !
L'appartement comprend un spacieux salon de 35 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et un espace de rangement.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 17 m² avec vue sur Lyon et les Alpes. Une climatisation réversible assure un confort optimal.
Toutes les commodités sont à proximité, avec un hypermarché à 3 minutes en voiture, des écoles, des crèches, et un collège à quelques minutes à pied.
Points forts :
- Emplacement au dernier étage.
- Terrasse ensoleillée exposée sud-ouest.
- Cuisine entièrement équipée.
À noter :
- Taxe foncière : 1618 €/an.
- Charges courantes annuelles : 1820 €/an.
- Etat: Bon état.
- Copropriété de 307 lots, dont 63 lots d'habitation.
- Appartement n°166.
- Cave n°140.
- Tout-à-l'égout.
- Pas de procédure en cours.
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : D (212).
- Estimation des émissions de CO2 (kg CO2/m².an) : D (43).
- Coût de l'énergie (min/max) : 1260 € / 1770 €. Année de référence des prix : 2021.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 20 000 €.
Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SEDANO Anne-Charlotte, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon.
SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000€ immatriculée sous le numéro SIREN 837704584. Le représentant légal de l'agence est Mr Piot Adrien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous
Pré-estimez votre bien maintenant
- Localisation Caluire-et-Cuire
- Pièces / Chambres 4 pièces / 3 ch
- Surface habitable 88 m²
- Étage 4/4
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 88 m²
- Date de construction 1985
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 151.67 €/mois
- Taxe foncière 1618 €/an
- Chauffage Individuel, Gaz
- Eau chaude Individuel, Gaz
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
Découvrir les points d’intérêt autour du bien
Pour afficher plus de points d’intérêts, veuillez sélectionner l’icône de localisation
Simuler votre emprunt
Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Anne-charlotte SEDANO
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Abriculteurs pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Abriculteurs.
Si vous avez coché la case d'autorisation ci-dessus, vous acceptez que vos coordonnées téléphoniques soient utilisées par Abriculteurs à des fins de prospection commerciale.
Conformément au RGPD et à la loi « Informatique et Libertés », vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'opposition, ou retirer votre consentement au démarchage téléphonique à tout moment en contactant Abriculteurs à l'adresse bonjour@abriculteurs.com ou en utilisant ce formulaire.
Si vous avez coché la case d'autorisation ci-dessus, vous acceptez que vos coordonnées téléphoniques soient utilisées par Abriculteurs à des fins de prospection commerciale.
Conformément au RGPD et à la loi « Informatique et Libertés », vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'opposition, ou retirer votre consentement au démarchage téléphonique à tout moment en contactant Abriculteurs à l'adresse bonjour@abriculteurs.com ou en utilisant ce formulaire.