Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé à Avignon(84000)
Ce logement d'environ 65 m² (55 m² loi Carrez) est idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans le quartier recherché des Corps Saints, ce bien s'étend sur trois niveaux et possède un charme certain.
Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une buanderie, ainsi qu'un escalier menant à l'étage.
Au premier étage, on trouve un séjour donnant sur la cour, une cuisine/salle à manger conviviale côté rue, ainsi que des toilettes séparées.
Le deuxième étage propose un palier avec verrière, offrant une belle lumière naturelle, deux chambres, dont une avec belle hauteur sous plafond, et une salle de bains avec vasque et baignoire.
Les + de cet appartement :
Emplacement central en ville
Charme de l'ancien
Bonne performance énergétique
Rentabilité brute de 6%
A noter :
- Taxe foncière : 610€
- Chauffage et eau chaude individuelle au gaz
- Coût mensuel électricité/gaz: 140€ (Estimatif)
- Revenu locatif : 8 640€ (Estimatif)
- État du bien : rafraichissement à prévoir
- Consommation conventionnelle(kWhEP/m2.an):223 (classé D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) :48 (classé D)
Située en plein cœur du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une disposition idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Avignon, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités à proximité.
Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérald DUPORT, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n° 985 065 762, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Appartement de Charme Authentique, Parfait pour Investissement Locatif vendu à Avignon(84000)
Vendu(e)
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- Localisation Avignon
- Pièces / Chambres 4 pièces / 2 ch
- Surface habitable 65 m²
- Étage 1/3
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 2
- Surface Carrez 65 m²
- Date de construction 1850
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 140 €/mois
- Taxe foncière 610 €/an
- Chauffage Individuel, Gaz
- Eau chaude Individuel, Gaz
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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