Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement avec balcon vendu par nos soins et situé sur Aubervilliers (93300).
Découvrez cet appartement de 3 pièces, paisible et lumineux, agrémenté d’un balcon, situé au 9ème étage d'un immeuble de 14 avec ascenseur et jardin privatif pour des moments de détente en plein air.
Cet immeuble bénéficie des services d’une gardienne attentive et bienveillante
Une fois la porte blindée franchie, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine récemment rénovée, un séjour ouvert sur un balcon avec vue dégagée et directe sur le jardin privatif de la résidence, un couloir doté de deux spacieux placards, deux chambres dont l'une est pourvue d'un placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible dans toutes les pièces garantissant un contrôle thermique parfait en toutes saisons.
De plus, un emplacement de parking sécurisé dans un box ainsi qu'une cave vous complètent ce bien.
Idéalement situé dans le secteur de la Mairie d'Aubervilliers, vous serez à proximité des transports (métro ligne 12) et des commerces.
Les + du bien :
- Appartement lumineux avec vue dégagée et balcon
- climatisation réversible dans l’ensemble des pièces
- Chaudière remplacée récemment
- Proximité immédiate de toutes les commodités
A noter :
- Taxe foncière : 1 627 €
- Charges de copropriété : 1 875 € / an (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, gardienne, parking …)
- Coût annuel électricité/gaz : 960 € (Eau chaude et chauffage)
- État du bien : Bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 166 lots d’habitation
- Appartement lot n° 1068 – Parking lot n°1068 – Cave lot n°2116
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Aubervilliers
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 63 m²
- Étage 9/14
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 63 m²
- Date de construction 1979
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 156 €/mois
- Taxe foncière 1627 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Gaz
- Double vitrage
- Ascenseur
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Isabelle FRANCIS
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